厦门将在8月26日集中出让6幅地块，均位于厦门岛外，其中翔安4幅，同安、集美各1幅，6幅地块中1幅为宅地，其他5幅为商住地块。

  而就在8月25日，土拍的前一天，据厦门日报报道，厦门市国土房产局相关负责人表态称，厦门房地产市场监管工作从严从紧，根据市场情况，不排除未来会在房地产市场调控方面出台包括重启限购等在内的更加严格的措施。

  为防止拍地过热，地王出现，厦门当地政府部门也是煞费苦心，在竞买资格要求中明确提到，竞买申请人在提交申请时应承诺如竞得6宗地块中其中1宗地块 的国有建设用地使用权，则该竞买人和与该竞买人的法定代表人为同一人的其他关联公司均放弃参与其他地块竞买的资格。这意味着，参加此次土拍的房企最多只能 拿一块地。

  在住宅户型面积、竞买资格、土地出让金及履约保证金支付期限等条件方面，政府部门也予以限制。4宗地块明确要求建筑面积90平方米以下户型应占总住 宅面积的70%以上;要求地块成交5个工作日内即应付清全部土地出让金和履约保证金;开竣工时间方面，要求交地之日起一年内开工，开工之日起三年内完成项 目建设。同时，市规划、建设、行政执法等部门加强联动，对房地产项目开发实行全过程严格监管。

  此前，为应对上半年房价疯涨压力，厦门出台了“限贷”政策，对于贷款所购住房为普通住房的，此前无住房的，首付比例25%，此前有住房但无贷款记录 的，首付比例30%，贷款所购住房为非普通住房的，此前无住房的，首付比例为30%，此前有住房但无贷款记录的，首付比例为40%。

  对于有1笔贷款记录且相应住房贷款已经结清的，普通住房首付比例为30%，非普通住房首付比例为40%。有2笔及以上住房贷款记录且相应住房贷款已 结清(不管有无住房)，购房普通住房首付比例为50%，非普通住房首付比例为60%。有1笔住房贷款记录未结清的，购买普通住房首付比例为60%，非普通 住房首付比例为70%。有2笔住房贷款记录未结清，暂停发放贷款。

  值得注意的是，8月18日，统计局公布7月份70个大中城市房价变动数据显示，7月厦门新房价格环比涨幅4.6%;合肥新房价格环比涨幅4.2%;南京新房价格环比涨幅3.6%，分列全国前三位。